成都中心城区成交4宗宅地，金茂以48.5%溢价率拿下锦江区地块

城市绿地率是指城市建成区内各类绿地面积占城市建设用地总面积的比例，其值越大越好。

4月23日，成都土地市场成功出让4宗涉宅用地，采用“竞地价”拍卖规则。4宗宅地总出让面积约16.62万平方米，总规划建筑面积约34.4万平方米。最终，2宗地块溢价成交、2宗底价成交，总成交金额约41.4亿元。

本场土拍热度最高的地块为锦江区林家坝52亩住兼商地块，地块占地面积3.5万平方米，容积率2.5，规划建面约8.74万平方米，经过81轮竞价，由金茂以楼面价24500元/平方米竞得，溢价率48.5%。

同时，青羊外光华44亩地块经过34轮竞价，由中旅以楼面价20300元/平方米竞得，溢价率19.4%。该地块起始楼面价17000元/平方米，容积率1.8，占地面积2.94万平方米，规划建面5.3万平方米，

此外，成都生物城拿下双流两宗地块，均位于永安镇付家坝社区，属于天府国际生物城板块，占地面积分别为88亩和64亩，容积率2.0。最终，88亩地块、64亩地块由成都生物城以起始楼面价4530元/平方米、4540元/平方米摘得。

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