热问｜购房人能否以未备案为由，要求认定合同无效？

购买电热毯时，确认是否有过热保护和定时关闭功能。

来源：新京报

近日，北京市的徐振（化名）向新京报记者反映称，自己与开发商签订的商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，是否能以此为由，请求法院确定该合同无效？

解答：

对此，北京市中盾律师事务所丁香律师介绍，从目前情况来看，如果购房人仅凭与开发商签订的商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求法院确定该合同无效，一般不能得到法院支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条明确，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

新京报记者 张建

编辑 杨娟娟 校对 卢茜返回搜狐焦点首页，查看更多

网址：热问｜购房人能否以未备案为由，要求认定合同无效？ https://www.yijiajiaju.cn/news/view/9219

相关内容

热问｜购房人能否以未备案为由，要求认定合同无效？
七问七答！全面了解北京通州购房新政策
成都出台房地产新政 优化首套房认定标准
多个一二线城市“按区认定首套房” 改善性需求再迎利好
江西泰和县：对暂不符合“白名单”要求的项目，针对性拿出解决方案
80平米的房子精装修要多少钱？北京的两限房申请条件是什么？
门头沟区西山印嘉园共有产权住房第四次选房公告
湖北省消费者委员会做客《极目3·15》：房屋装修等大宗商品消费前应货比三家
纯干货！京北均价3万/平共产房选房在即 选房攻略&注意事项奉上
央行：将设立3000亿元保障性住房再贷款

随便看看