不得新建100米以上的住宅，江苏拟加强高层建筑规划建设管控

对于高层住宅，阳台装修需符合物业管理规定，避免违规搭建。

近日，江苏省住房和城乡建设厅发布《关于加强高层建筑规划建设管控的意见（征求意见稿）》公开征求意见的公告。

在加强高层建筑高度管控方面，征求意见稿提到，城区常住人口100万以下城市严格控制新建80米以上住宅。各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑时，应征求同级消防救援机构意见，确保与当地消防救援能力相匹配。除临江、临湖、临海及城市规划特殊区域外，新建改善型住宅原则上不高于60米。

在控制新建超高层建筑方面，征求意见稿表示，城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑，其中城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米以上建筑，城区常住人口100万-300万城市严格限制新建150米以上建筑。城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅。确需新建超高层建筑的，作为重大公共建设项目履行重大行政决策程序，报同级城市党委审定，实行责任终身追究。

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