北京五环外第三套房能否贷款？有银行称按二套执行，利率4.5%

对于需要贷款购买房产的购房者，银行会对房屋面积有特定的要求，以评估贷款风险。 #房屋面积

此前北京出台楼市新政定向放松，三类人群可在五环外多买一套房子，其中本市户籍居民家庭可以购买第三套房。那么，五环外购买第三套房能否贷款？利率如何执行？新京报记者采访部分银行、中介、开发商等，说法不一，大部分表示，第三套房还不能贷款，有银行则表示可以按照第二套房执行。

中国银行某支行工作人员表示，如果两套房在还贷中，第三套不能贷款，如果其中一套房结清贷款，第三套房可以贷款，按照二套执行，利率是LPR+55个基点。

目前，北京二套房贷利率，如果购买城六区内住房，为当期LPR+60个基点，即4.55%；如果购买城六区外住房，则为当期LPR+55个基点，即4.5%。

不过中国邮政储蓄银行、招商银行工作人员表示，目前做不了上述情况的贷款。中国邮政储蓄某支行工作人员称，目前第三套房的首付比例、贷款利率都还没确定，还没有接到人民银行的通知，需要等通知。

另有招商银行相关支行工作人员表示，在五环外购买第三套住房的贷款标准，按建委套数查询结果，如果显示是二套或者视同于二套，就可以按二套贷款执行。如果显示是三套，那么就不能够贷款。

与此同时，记者从五环外某新建商品房项目获悉，如果住建委查询数据显示是三套，那么就不能够贷款。另一新房项目相关负责人表示，刚跟银行确认过，目前还没有执行新政策。

部分中介人士也告诉记者，目前第三套房不能贷款。

来源：新京报返回搜狐焦点首页，查看更多

网址：北京五环外第三套房能否贷款？有银行称按二套执行，利率4.5% https://www.yijiajiaju.cn/news/view/10839

相关内容

北京五环外第三套房能否贷款？有银行称按二套执行，利率4.5%
北京落地！首套房首付比例20%！贷款利率降至3.5%！
有银行低至3.1%！广州地区首套房贷利率再迎调降
北京优化购房政策：首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷160万
存量房贷利率下调呼声再起：这些城市有较高加点，未来会降吗？
多城取消首套房贷利率下限 利率最低能降至多少？
多城首套房商贷利率进入“2时代” 或进一步逼近公积金利率
25个省市已下调首付比：首套房主流15%、沪深20%
多个一二线城市“按区认定首套房” 改善性需求再迎利好
北京再出新政，首套资格回来了

随便看看